금융, 대출
[최신판] 버팀목 전세 자금 대출 조건과 신청 방법
mc철곤
2023. 2. 4. 01:22
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사회에 첫 발을 내딛는 사회초년생이나 신혼부부들은 전세로 첫 집을 구하시는 분들이 많이 있습니다. 하지만 부쩍 늘어난 금리 때문에 이 마저도 쉬운 선택은 아니죠? 그래서 준비했습니다. 디딤돌 전세 자금으로 최대한 저렴하게 전셋집을 구하는 방법. 지금 바로 시작하겠습니다.
목차
1. 신청 대상
2. 대상 주택
3. 대출 한도
4. 대출 금리
5. 이용 기간 및 취급 은행
6. 끝맺음
자격 요건 바로가기
- 부부합산 연소득 5천만 원 이하. 단, 2자녀 이상은 6천만 원 이하
- 순자산액 3.61억 원을 넘지 않는 무주택 세대주
- 만 19세에서 만 34세 이하의 세대주
- 임대차 계약 후 보증금 5% 이상을 지불한 자
- 대출 접수일 세대주나 대출 실행 후 1개월 이내 세대주 예정자
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 대출 접수일 현재 공공 임대 주택에 입주하고 있는 경우 불가
TIP!!
세대주 요건이 어려우신 분들은 우리, 국민, 기업, 농협, 신한 은행 중 한 곳에 전화하셔서 주택도시기금 대출 관련 부서 연결하여 문의하시면 보다 나은 결과를 얻으실 수 있습니다.
그리고 목적물 변경으로 인해 이사를 계획하시거나 고금리로 인해 이자가 부담되어 버팀목 전세 대출로 대환 대출을 생각하시는 분들은 아래의 링크를 참고 부탁드립니다.
신청 대상 중 부부합산 연소득 5천만 원 이하가 조금 아쉽게 느껴지네요. 20,30대 중위 평균 연봉만 계산해 봐도 합산하면 5천만 원은 훨씬 넘어서는데 조금 손 볼 필요가 있는 거 같습니다.
대상 면적 바로가기
- 전용 면적 85㎡ 이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡이하)
- 보증금 : 일반, 신혼가구 (수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원), 2 자년 이상 가구 (수도권 4억 원, 수도권 외 3억 원)
보증금 금액 조정을 했어도 아직까지 아쉬운 부분이 많이 보이네요. 그리고 요즘 전세 사기 이슈가 많으니 집 구할 때에 여러 곳 알아보시고 아래 링크 참고하셔서 좋은 집 구하시길 바랍니다.
대출 한도
다음 중 적은 금액으로 선택
- 호당 대출 한도 - 수도권 1.2억 원, 수도권 외 8천만 원 (2자녀 이상 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원)
- 신규 계약 대출 비율 - 일반 가구는 전세금의 70% 이내 (신혼, 2자녀 이상은 80% 이내)
- 갱신 계약 대출 비율 - 일반 가구는 증액 후 총보증금의 70% 이내 (신혼, 2 자년 이상은 80% 이내)
- 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음
대출 금리
금리우대 (중복 불가)
- 연소득 4천만 원 이하의 기초 생활 수급자, 차상위계층 연 1.0%
- 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0%
- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%
이용기간 및 취급 은행
- 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)
- 중도상환 수수료 없음
- 취급 은행 - 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행
끝맺음
오늘은 버팀목 전세 대출에 대해 알아봤는데요. 요즘 전세 사기 이슈가 많으니 집 알아볼 때에 유의할 점들 메모해 두셨다가 좋은 집 고르시길 바라며, 인생을 살다 보면 출가 후 첫 집이 가끔 생각날 때가 있습니다. 힘들게 시작하는 첫 집에서 좋은 추억 만드시길 바랍니다. 아래 함께 읽으면 도움 되는 전세 사기에 대한 정부의 정책 글 링크 남겨드리며 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
